Подробности блога

Капсуловые дома, также известные как дома-капсулы или микродома, являются относительно новой концепцией в США, и их законность зависит от местных строительных кодексов, законов о зонировании и жилищных правил.

1. Строительные нормы: Капсульные дома должны соответствовать определенным стандартам безопасности, включая целостность конструкции, водопроводные и электрические системы.Эти стандарты могут быть сложными для домов в стиле подсолнечника., особенно с точки зрения изоляции, пожарной безопасности и выхода (выходных путей в чрезвычайных ситуациях).

2. Законы о зонировании: местные законы о зонировании диктуют, какие виды жилья разрешены в конкретных районах.Так что дом-капсула может столкнуться с ограничениями, если он не классифицируется таким образом, что соответствует местному зонированию.

3. Размер и использование недвижимостиЕсли вы планируете использовать дом-капсулу в качестве постоянного места жительства, важно проверить, соответствует ли размер здания минимальным требованиям к квадратным местам.Капсулы обычно очень маленькие, которые могут не соответствовать некоторым муниципальным стандартам для постоянных домов.

4. Временное или постоянное: Некоторые юрисдикции разрешают капсульные дома или дома-капсулы, если они считаются временными структурами (например, всплывающие отели или крошечные дома на колесах).Правила становятся более строгими..

5. Инновационные жилые районы: В некоторых городах или штатах с акцентом на инновационное жилье (например, Калифорния, Орегон или Техас) может быть больше гибкости в принятии новых стилей жилья, таких как капсульные дома,Особенно если они используются контролируемым образом., например, для временного жилья, городского наполнения, или доступных жилых проектов.

Если вы думаете о предоставлении квартиры в аренду (например, Airbnb), важно ознакомиться с местными правилами, касающимися краткосрочной аренды, и с конкретными правилами для нетрадиционного жилья.Вам могут понадобиться разрешения или сертификаты в зависимости от дизайна и места.

Было бы неплохо проконсультироваться с местным архитектором или специалистом по жилищному строительству, чтобы узнать все требования, специфические для вашего местоположения.